ニュー夙川マンション

  • 兵庫県西宮市高塚町

  • / 夙川駅 徒歩11分

  • 1968年築 / 9階建 / 65戸 / RC造

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価格偏差値

55.8
割安

推定相場価格より12.5%割安

販価
1,580万円
15.2万円/㎡
相場
1,805万円
17.4万円/㎡
639
1,416
2,193
2,971
AI査定結果
推定相場価格
1,805万円
17.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,416万円〜2,193万円
13.7万円/㎡〜21.2万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
10.0%
　
最終更新日: 2025年7月9日
ニュー夙川マンション
1,580万円（15.2万円/㎡）/ 4階 / 103.68㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は24万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（15.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて36.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/081,580万円15.2万円4階 103.68㎡ 3LDK東
2025/06/152,580万円31.8万円5階 81.09㎡ 2LDK+S南
2025/03/161,480万円22.4万円5階 65.93㎡ 2LDK東
2025/02/011,680万円25.5万円5階 65.93㎡ 2LDK東
2025/01/141,680万円26.5万円6階 63.45㎡ 2LDK東
2024/11/031,490万円22.6万円5階 65.93㎡ 2LDK東
2024/09/271,580万円24.0万円5階 65.93㎡ 2LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は13.73万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（15.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/08
ニュー夙川マンション
西宮市高塚町
夙川駅11分 1,580万円15.2万円103.68㎡3LDK4階 / 9階建 東1968年65戸RC
2025/03/26シーアイマンション甲陽園
西宮市獅子ケ口町
甲陽園駅7分 1,080万円13.7万円78.66㎡3LDK7階 / 7階建 南東1972年75戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.5%下落、西宮市では22%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（15.2万円）は西宮市の平均と比較して62.1%割安です。
1965〜1975年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
兵庫県
32.1万円/㎡
前年比-0.5%
西宮市
40.1万円/㎡
前年比+22.0%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ニュー夙川マンション
所在地兵庫県西宮市高塚町
交通夙川駅徒歩11分
築年月1968年
階数9階建
総戸数65戸
建物構造RC
土地権利所有権

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