1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
15.3万円/㎡
前年比-33.4%
西宮市
9.7万円/㎡
前年比-64.4%
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ニュー夙川マンション
兵庫県西宮市高塚町
/ 夙川駅 徒歩11分
1968年築 / 9階建 / 65戸 / RC造
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5階 / 81.09㎡の場合
相場
2,472万円
30.5万円/㎡
1,472
2,139
2,806
3,473
AI査定結果
推定相場価格
2,472万円
30.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,139万円〜2,806万円
26.4万円/㎡〜34.6万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年10月22日
ニュー夙川マンション
2,480万円（30.6万円/㎡）/ 5階 / 81.09㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は24.75万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/24 | 2,480万円 | 30.6万円 | 5階 | 81.09㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/19 | 2,480万円 | 30.6万円 | 5階 | 81.09㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/22 | 1,580万円 | 16.0万円 | 4階 | 98.93㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/07/08 | 1,580万円 | 15.2万円 | 4階 | 103.68㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/16 | 2,580万円 | 31.8万円 | 5階 | 81.09㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/03/16 | 1,480万円 | 22.4万円 | 5階 | 65.93㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/01 | 1,680万円 | 25.5万円 | 5階 | 65.93㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/01/14 | 1,680万円 | 26.5万円 | 6階 | 63.45㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/11/18 | 1,490万円 | 22.6万円 | 5階 | 65.93㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/27 | 1,580万円 | 24.0万円 | 5階 | 65.93㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/07 | 2,080万円 | 25.7万円 | 7階 | 81.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/17 | 1,990万円 | 24.5万円 | 6階 | 81.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/10 | 1,698万円 | 26.4万円 | 6階 | 64.37㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は27.81万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/24 | ニュー夙川マンション 西宮市高塚町 | 夙川駅11分 | 2,480万円 | 30.6万円 | 81.09㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1968年 | 65戸 | RC |
| 2024/12/04 | シーアイマンション甲陽園 西宮市獅子ケ口町 | 甲陽園駅7分 | 1,490万円 | 23.2万円 | 64.1㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1972年 | 75戸 | RC |
| 2024/06/07 | シーアイマンション第1甲陽園 西宮市獅子ケ口町 | 甲陽園駅7分 | 1,690万円 | 26.4万円 | 64.1㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1972年 | 75戸 | RC |
| 2025/10/21 | 鐘紡夙川台マンション 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅13分 | 1,880万円 | 29.4万円 | 63.94㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1972年 | 77戸 | RC |
| 2025/04/15 | シーアイマンション夙川 西宮市満池谷町 | 夙川駅12分 | 1,990万円 | 27.0万円 | 73.62㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1971年 | 81戸 | RC |
| 2025/10/20 | 甲東園パークマンション 西宮市甲東園三丁目 | 甲東園駅3分 | 1,880万円 | 29.7万円 | 63.25㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1973年 | 71戸 | SRC |
| 2025/03/16 | 西宮ハイツ 西宮市柳本町 | 西宮駅15分 | 1,880万円 | 30.5万円 | 61.62㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 40戸 | RC |
| 2024/10/13 | メゾン西宮 西宮市門戸荘 | 門戸厄神駅5分 | 2,400万円 | 32.5万円 | 73.9㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1973年 | 35戸 | SRC |
| 2024/01/22 | 武庫マンション 西宮市段上町七丁目 | 甲東園駅12分 | 1,580万円 | 23.7万円 | 66.64㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1972年 | 45戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で33.4%下落、西宮市では64.4%下落しています。
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