ニュー夙川マンション

  • 兵庫県西宮市高塚町

  • 阪急神戸本線 / 夙川駅 徒歩11分

  • 1968年築 / 9階建 / 65戸 / RC造

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価格偏差値

42.6
フェア

推定相場価格より9.4%割高

販価
2,680万円
27.1万円/㎡
相場
2,451万円
24.8万円/㎡
1,515
2,139
2,762
3,386
AI査定結果
推定相場価格
2,451万円
24.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,139万円〜2,762万円
21.6万円/㎡〜27.9万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.3%
　
最終更新日: 2026年3月16日
ニュー夙川マンション
2,680万円（27.1万円/㎡）/ 4階 / 98.93㎡ / 2S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は24.92万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/162,680万円27.1万円4階 98.93㎡ 2S東
2025/09/242,480万円30.6万円5階 81.09㎡ 2LDK南
2025/09/192,480万円30.6万円5階 81.09㎡ 3LDK南西
2025/07/221,580万円16.0万円4階 98.93㎡ 1LDK東
2025/07/081,580万円15.2万円4階 103.68㎡ 3LDK東
2025/06/162,580万円31.8万円5階 81.09㎡ 2SLDK南
2025/03/161,480万円22.4万円5階 65.93㎡ 2LDK東
2025/02/011,680万円25.5万円5階 65.93㎡ 2LDK東
2025/01/141,680万円26.5万円6階 63.45㎡ 2LDK東
2024/11/181,490万円22.6万円5階 65.93㎡ 2LDK東
2024/09/271,580万円24.0万円5階 65.93㎡ 2LDK東
2024/06/072,080万円25.7万円7階 81.09㎡ 3LDK南
2024/01/171,990万円24.5万円6階 81.09㎡ 3LDK南
2023/09/101,698万円26.4万円6階 64.37㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（27.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/16
ニュー夙川マンション
西宮市高塚町
夙川駅11分 2,680万円27.1万円98.93㎡2S4階 / 9階建 東1968年65戸RC
2024/03/29甲子園ビューハイツN棟
西宮市上甲子園一丁目
甲子園口駅14分 1,780万円22.8万円77.98㎡2LDK5階 / 5階建 南1971年35戸RC
2023/09/13シーアイマンション第1甲陽園
西宮市獅子ケ口町
甲陽園駅7分 1,790万円22.8万円78.66㎡3LDK1階 / 7階建 南東1972年75戸RC
2026/02/27シーアイマンション甲陽園
西宮市獅子ケ口町
甲陽園駅7分 1,680万円21.0万円80.12㎡3LDK2階 / 7階建 南1972年75戸RC
2026/02/10シーアイマンション夙川
西宮市満池谷町
夙川駅12分 2,180万円28.4万円76.88㎡3LDK3階 / 8階建 東1971年81戸RC
2024/07/27甲東園パークマンション
西宮市甲東園三丁目
甲東園駅3分 2,580万円32.4万円79.59㎡3LDK5階 / 9階建 南東1973年71戸SRC
2026/02/15仁川フラットA棟
西宮市段上町六丁目
仁川駅15分 1,580万円20.9万円75.66㎡4DK1階 / 4階建 南1969年72戸RC
2025/08/25メゾン西宮
西宮市丸橋町
西宮北口駅8分 3,298万円26.9万円122.82㎡3LDK6階 / 7階建 南1964年35戸RC
2026/03/15香枦園スカイハイツ
西宮市泉町
香櫨園駅15分 1,980万円24.4万円81.25㎡3LDK1階 / 5階建 南1972年68戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で16.9%下落、西宮市では46.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.1万円）は西宮市の平均と比較して86.9%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
14.5万円/㎡
前年比-16.9%
西宮市
14.5万円/㎡
前年比-46.3%
兵庫県
西宮市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ニュー夙川マンション
所在地兵庫県西宮市高塚町
交通阪急神戸本線夙川駅徒歩11分
築年月1968年
階数9階建
総戸数65戸
建物構造RC
土地権利所有権

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